대명자이그랜드시티 부동산소식

울산 신정동 ‘문수로 휴티스’ 홍보관 오픈, 실수요층 만족 높이는 주거 편의 조명

작성자
tjdgnsbba101
작성일
2024-01-10 21:49
조회
116
] 울산광역시 남구 신정동 소재 아파트 ‘문수로 휴티스’이 홍보관을 오픈, 실거주 수요층 이목을 집중시키고 있다. 특히 탁월한 입지 조건을 확보함과 동시에 장기일반민간임대주택의 메리트를 지녀 기대감을 높이고 있다.

‘문수로 휴티스’는 지하 2층, 지상 29층, 총 820세대(예정) 규모를 갖춘 대단지 아파트다. 전용면적은 84㎡ A, B타입으로 나뉜다.

무엇보다 민간임대주택이라는 점에서 실수요층으로부터 조명을 받고 있다. ‘문수로 휴티스’는 주택을 10년 이상 임대할 목적으로 취득해 임대하는 민간임대주택이다. 따라서 10년 동안 거주한 다음 구매 결정을 내릴 수 있어 유리하다. 10년 내 약정 기간 이후 2년 갱신 계약 시마다 퇴거 가능하며 거주 기간 동안 임차인 자격으로 세금 면제 효과를 누릴 수 있다.

실제 ‘문수로 휴티스’ 입주 시 취득세, 양도소득세, 종합소득세 등 세금 면제 받을 수 있다. 아울러 기업이 관리하는 보증금 시스템 덕분에 안전하다는 점, 주택담보대출 대비 저렴한 전세자금대출이 가능하다는 점, 주택 보유자여도 청약통장 및 전매 제한 없이 자유롭게 분양 받고 거주할 수 있다는 점 등도 메리트다.

탁월한 주거 설계도 ‘문수로 휴티스’의 강점이다. 먼저 선호도 높은 4베이(Bay) 3룸 형식의 구조와 높은 전용률이 특징이다. 더불어 쾌적한 주거공간을 위한 맞통풍 구조를 확보했으며 주방은 대면형 주방으로 개방감을 극대화하고 수납공간을 극대화했다. 또한 안방을 사용하는 부부를 위한 전용 욕실 및 파우더룸 제공, 깔끔한 현관을 위한 다용도 수납공간 설계, 공간 효율성을 극대화하는 팬트리 공간 제공 등의 이점도 갖추고 있다. 호텔식 프라이빗 공간 활용 구조와 높은 전용률, 다채로운 커뮤니티 시설 역시 매력적이다.

여기에‘ 문수로 휴티스’ 입주민이라면 풍족한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 단지 기준 울산대공원, 태화강 등이 가까워 풍부한 녹지 공간을 바탕으로 한 산책, 운동 등의 여가생활이 가능하다.

또한 울산 중심지에 단지가 자리하고 있어 시청이 가까울 뿐 아니라 기타 관공서, 울산시외버스터미널, 태화강역(동해선, 무궁화), 대형마트 등도 인접해 있다. 특목고 진학률 상위 학군도 가까운데 그 중에서도 학성고가 바로 앞에 자리하여 자녀를 둔 세대의 만족도를 높이는 것이 포인트다.

최상의 생활인프라를 보유한 가운데 남구 내 시청 위주로 관공서 및 여러 편의시설이 위치해 있고 동쪽에 석유화학공단이 밀집해 우수한 직주근접 효과를 확보한 것이 특징이다. 숲세권, 학세권 이점도 지니고 있어 실거주 수요층에게 최상의 입주 만족도를 가져다 줄 전망이다.

‘문수로 휴티스’ 관계자는 “신탁사는 신영신탁으로 확정, 건설사는 금강종합건설이 맡았다”며 “금강종합건설은 동탄2신도시 지식산업센터 신축 공사를 수주하고 또 24-25년 인천공항 조경개선공사까지 수주해 거침없는 행보를 이어오고 있어 이번 ‘문수로 휴티스’도 기대가 크다”고 전했다.

출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)
대명자이그랜드시티 전화

울산 신정동 ‘문수로 휴티스’ 홍보관 오픈, 실수요층 만족 높이는 주거 편의 조명

작성자
tjdgnsbba101
작성일
2024-01-10 21:49
조회
116
] 울산광역시 남구 신정동 소재 아파트 ‘문수로 휴티스’이 홍보관을 오픈, 실거주 수요층 이목을 집중시키고 있다. 특히 탁월한 입지 조건을 확보함과 동시에 장기일반민간임대주택의 메리트를 지녀 기대감을 높이고 있다.

‘문수로 휴티스’는 지하 2층, 지상 29층, 총 820세대(예정) 규모를 갖춘 대단지 아파트다. 전용면적은 84㎡ A, B타입으로 나뉜다.

무엇보다 민간임대주택이라는 점에서 실수요층으로부터 조명을 받고 있다. ‘문수로 휴티스’는 주택을 10년 이상 임대할 목적으로 취득해 임대하는 민간임대주택이다. 따라서 10년 동안 거주한 다음 구매 결정을 내릴 수 있어 유리하다. 10년 내 약정 기간 이후 2년 갱신 계약 시마다 퇴거 가능하며 거주 기간 동안 임차인 자격으로 세금 면제 효과를 누릴 수 있다.

실제 ‘문수로 휴티스’ 입주 시 취득세, 양도소득세, 종합소득세 등 세금 면제 받을 수 있다. 아울러 기업이 관리하는 보증금 시스템 덕분에 안전하다는 점, 주택담보대출 대비 저렴한 전세자금대출이 가능하다는 점, 주택 보유자여도 청약통장 및 전매 제한 없이 자유롭게 분양 받고 거주할 수 있다는 점 등도 메리트다.

탁월한 주거 설계도 ‘문수로 휴티스’의 강점이다. 먼저 선호도 높은 4베이(Bay) 3룸 형식의 구조와 높은 전용률이 특징이다. 더불어 쾌적한 주거공간을 위한 맞통풍 구조를 확보했으며 주방은 대면형 주방으로 개방감을 극대화하고 수납공간을 극대화했다. 또한 안방을 사용하는 부부를 위한 전용 욕실 및 파우더룸 제공, 깔끔한 현관을 위한 다용도 수납공간 설계, 공간 효율성을 극대화하는 팬트리 공간 제공 등의 이점도 갖추고 있다. 호텔식 프라이빗 공간 활용 구조와 높은 전용률, 다채로운 커뮤니티 시설 역시 매력적이다.

여기에‘ 문수로 휴티스’ 입주민이라면 풍족한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 단지 기준 울산대공원, 태화강 등이 가까워 풍부한 녹지 공간을 바탕으로 한 산책, 운동 등의 여가생활이 가능하다.

또한 울산 중심지에 단지가 자리하고 있어 시청이 가까울 뿐 아니라 기타 관공서, 울산시외버스터미널, 태화강역(동해선, 무궁화), 대형마트 등도 인접해 있다. 특목고 진학률 상위 학군도 가까운데 그 중에서도 학성고가 바로 앞에 자리하여 자녀를 둔 세대의 만족도를 높이는 것이 포인트다.

최상의 생활인프라를 보유한 가운데 남구 내 시청 위주로 관공서 및 여러 편의시설이 위치해 있고 동쪽에 석유화학공단이 밀집해 우수한 직주근접 효과를 확보한 것이 특징이다. 숲세권, 학세권 이점도 지니고 있어 실거주 수요층에게 최상의 입주 만족도를 가져다 줄 전망이다.

‘문수로 휴티스’ 관계자는 “신탁사는 신영신탁으로 확정, 건설사는 금강종합건설이 맡았다”며 “금강종합건설은 동탄2신도시 지식산업센터 신축 공사를 수주하고 또 24-25년 인천공항 조경개선공사까지 수주해 거침없는 행보를 이어오고 있어 이번 ‘문수로 휴티스’도 기대가 크다”고 전했다.

출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)